Отчет предоставлен в письменном виде, размещен на доске объявлений, в официальном чате мессенджере МАХ, мессенджере Телеграм.

Отчет предоставлен в письменном виде, размещен на доске объявлений, в официальном чате мессенджере МАХ, мессенджере Телеграм. Предложено: отчет принять.

Проект Сметы был рассмотрен на заседании Правления, предложен к утверждению на общем собрании. Предложенная членам товарищества Смета доходов и расходов была рассчитана с учетом повышения тарифов, исходя из предварительных расходов предыдущего периода. Все статьи расходов экономически подтверждены, исследованы расходы за предыдущий период, 2025 год. Согласно фактическим расходам предыдущего периода, и повышением статей расходов, правление рекомендует рассмотреть и принять приходно-расходную смету на 2026г. и финансово-экономическое обоснование суммы членского взноса. Утвердить членский взнос на 2026 год в размере – 2266,00 руб руб./за сотку/в год. Также взнос в размере 2266,00 руб руб./за сотку/в год обязателен для индивидуальных садоводов не являющихся членами ТСН СНТ «Динамо», согласно ст.5 217-ФЗ. Членский взнос и взнос для садоводов, не являющихся членами ТСН «СНТ «Динамо» на 2026 год начислять в полной сумме с «01»января 2026 года, он должен быть оплачен до 30.10.2026 г. Приходно-расходная смета на 2026 год вступает в силу с «01» января 2026 года и действует до «31» декабря 2026 года. В случае, если не будет проведено общее собрание, не рассмотрена Смета прихода и расхода ТСН «СНТ «Динамо» на 2027 г, действие Сметы, принятой на 2026 г. продляется до принятия новой сметы. Согласно представленной смете, утвердить финансово-экономическое обоснование размера членского взноса и взноса для садоводов, не являющихся членами ТСН «СНТ «Динамо» на 2026 г. Предложено: Приходно-расходную смету на 2026 год принять в целом, без изменений. Поправки и изменения не внесены.

Смета по целевому взносу на строительство объекта по водоснабжению в границах ТСН «СНТ «ДИНАМО» была рассмотрена на заседании Правления, предложена на утверждение общему собранию. Председатель товарищества отчитался за проведенные работы в долевом строительстве городского водовода Массивом. Были предоставлены подтверждающие документы(договоры, акты, сметы, проект). Согласно ст.14 п.6 217-ФЗ « О ведении гражданами садоводства и огородничества» от 29.07.2017г: средства целевого фонда могут быть использованы на строительство инженерных сетей и систем, являющихся общей долевой собственностью садоводов. Поэтому проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию системы водоснабжения участков, входящих в состав ТСН «СНТ «ДИНАМО», должен осуществляться за счет целевых взносов членов товарищества, собственников участков. Членам товарищества, собственникам участков предложена вся документация: Договора, Проект Договора с подрядной организацией, проектная и сметная документация. Стоимость работ по строительству объекта водоснабжения ТСН «СНТ «ДИНАМО» составляет 19 632 615,10 руб. (девятнадцать миллионов шестьсот тридцать две тысячи шестьсот пятнадцать рублей, 10коп). Данную сумму нужно будет внести на расчетный счет согласно графика -для оплат подрядной организации. График внесения целевых взносов подлежит утверждению, так как основная группа лиц, собственников недвижимости, в количестве 75-ти членов товарищества, примут участие по внесению целевых взносов до сдачи водопровода в эксплуатацию и будут являться своего рода инвесторами строительства водопровода. В случае подключения новых участников данного проекта строительства, целевой взнос, утвержденный решением общего собрания, будет обязателен для лиц, ранее не заявивших об участии. Денежные средства вносятся на отдельный расчетный счет, открыт специально для данного проекта строительства. Денежные средства, поступившие от лиц, ранее не участвующих, будут распределяться собственникам недвижимости, и обязательны к возврату как излишне переплаченные решением общего собрания. Датой перерасчета целевых взносов и фиксации суммы внесенных денежных средств по строительству объекта водоснабжения считать дату окончания монтажа сети и сдачи ее в эксплуатацию в границах ТСН. Поскольку в 2025 году был принят целевой взнос на строительство внутреннего водовода в размере 20 000,00 (двадцать тысяч рублей), то остаток целевого взноса на 2026 год для лиц, оплативших на расчетный счет данную сумму, составляет 241 768,20 руб., его необходимо оплатить на расчѐтный счѐт ТСН «СНТ «ДИНАМО» согласно графика. Предложено: На основании предоставленных документов, сметы, понесенных расходов, определили сумму целевого взноса: 261 768,20 рублей (двести шестьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят восемь руб.20коп) Срок оплаты: 1) 1-й месяц - 50 000,00 руб- до 01.07.2026г 2) 2-й месяц - 50 000,00 руб- до 01.08.2026г. 3) 3-й месяц - 40 000,00 руб- до 01.09.2026г. 4) 4-й месяц - 40 000,00 руб-до 01.10.2026г. 5) 5-й месяц - 40 000,00 руб- до 01.11.2026г. 6) 6-й месяц – 41 768,20 руб- до 01.12.2026г. Данные суммы члены товарищества, собственники недвижимости должны внести на расчетный счет в установленные общим собранием сроки, чтобы не нарушать сроки оплаты по договору с подрядной организацией. Строительство объекта водоснабжения ТСН «СНТ «ДИНАМО» осуществлять за счет целевых взносов. Поручить председателю ТСН «СНТ «ДИНАМО» заключать и подписывать все необходимые договоры, акты и другие документы, касающиеся данного строительства и ввода в эксплуатацию.

Предложено: подтвердить членство и дать разрешение общего собрания на приватизацию земельных участков членам товарищества ТСН СНТ «Динамо»: участок №28 Грицай Федор Андреевич - площадь 520 кв.м. участок №124 Ницевич Иван Аркадьевич -площадь 370 кв.м.